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2006年中外酒店业大事记

一、国家对酒店业的规划:
1、1月10日,国务院副总理吴仪在全国旅游工作会议上强调,下一阶段旅游工作的重点:一是努力把旅游市场做大,继续完善黄金周假日旅游制度,多开发并推出适合民众旅游消费的旅游产品,把中国国内旅游市场作为旅游业的基本立足点。二是以旅游促“三农”,深入推进农业旅游示范点建设,引导“农家乐”健康发展,推动县城旅游和旅游小城镇建设。三是抓旅游精品,抓有代表性的旅游目的地建设,推动“最佳旅游城市”等工作。
2、1月18日,商务部会同环保总局等六部门发出通知,要求在全国住宿业开展创建绿色饭店活动,力争到2010年实现在全国创建10000家绿色饭店的目标,为指导住宿企业创建绿色饭店,国家将统一制定绿色饭店标准,并将由商务主管部门牵头建立跨部门的协调机制,共同引导和推动住宿业开展创建绿色饭店活动。
3、5月19日,北京市旅游局宣布已有112家星级酒店成为北京奥组委签约酒店,2008年奥运会期间来京的各类海外观众人数将达到26万之多,而中国国内观众总人数将达到172万至257万人次。

二、酒店业重大事件
1、3月20日,首旅股份发布公告称,控股股东首旅集团拟将其持有的公司160000000股国有法人股(占总股本的69.14%)转让给嘉云酒店(集团)有限公司,股权转让协议书已于2006年3月17日在香港正式签署。
2、3月21日,和记黄埔发布公告,北京首都旅游集团与和黄旗下嘉云酒店集团有限公司已订立一项有条件协议,购入北京首都旅游股份有限公司1.6亿股法人股,占总股份的69.14%,总现金代价为6.576亿元。
3、4月中旬,香港富豪酒店已经聘请美林和德意志银行为其安排REIT计划,拟集资40亿港元,这是香港首只以酒店资产为基础的REIT。
4、雅诗阁公寓信托基金于2006年4月初在新加坡上市,基金融资资本重点投入中国市场,以收购3至4星级酒店或新建酒店形式投资,待这些酒店运营成熟以后再纳入信托,进行下一轮在华循环投资。
5、2006年5月中旬,万达集团为五星级酒店项目在上海黄浦区物色两块意向地块,招标价格分别为25亿元和7亿元左右,已经封顶的投资总额近22亿元的上海万达商业广场是大连万达集团在上海投资的第一个商业地产项目。
6、7月7日,国家旅游局在北京中国大饭店举行新闻发布会,宣布正式启动创建白金五星级饭店试点工作,北京中国大饭店、上海波特曼丽嘉酒店、广州花园酒店、济南山东大厦四家饭店承担了白金

五星级饭店的创建试点工作。
7、10月26日,如家快捷酒店在美国纳斯达克交易所开始交易,开盘价为22美元,高出发行价13.8美元59.4%。如家快捷酒店本次上市约融资1.02亿美元。这是沈南鹏等人的团队继携程之后,三年第二次带领企业登陆纳斯达克股市。

三、跨国酒店集团重要动向
1月1日,南京希尔顿国际大酒店正式更名为南京维景国际大酒店。
1月23日,南京丁山香格里拉大酒店正式更名为南京丁山花园大酒店。股东方江苏省国有资产经营有限公司和香港侨福建设企业机构从下属企业香港阳明山庄调派资深酒店管理专家以及酒店业务骨干组成新的管理团队,开始接手对酒店的全面管理。
2月15日,洲际与成都国际会展集团签约管理成都国际会展集团旗下在成都及九寨沟风景区的6家酒店;与江苏第一高楼绿地广场紫峰大厦签约,洲际紫峰酒店将按白金五星级标准建造,建成后将成为目前中国高度的酒店,并于2009年开业。
4月,凯悦国际酒店集团在北京设立了中国区总部。
6月1日,威斯汀酒店及度假村宣布率先在澳大利亚与斐济地区引入无烟化政策,成为第一家实施这一政策的酒店品牌。
6月28日,英国洲际酒店集团携手上海大学和澳大利亚Willian Anglis学院,这是其对中国酒店旅游市场长期投入的重要项目之一。英国洲际酒店集团目前在中国拥有54家酒店,预计在2008年将至少有125家酒店开幕迎客。
7月,香港粤海(国际)酒店管理集团有限公司董事长李华生透露,集团早在去年2月就在深圳设立中国总部,以加快进军内地市场。集团的目标是,再用5年左右的时间,把旗下酒店由目前的20余家发展至将近80家,成为华南地区第一酒店集团品牌。
8月11日,酒店房地产界的权威机构——全球饭店统计协会(LE)在年终第一次发表了本行业一个关于酒店供应量的预测:2008年全球将有1079家新酒店开业,可提供客房131517间,除去人口的变化对其他房地产业的影响,这一预测结果表明在2008年,酒店数量毛增长率为2.8%。
8月消息,总部位于美国佛罗里达州珊瑚泉(CoralSprings)的Vantage Hospitality也将进军中国。这家排名全球第12的酒店集团计划将旗下两个主要酒店品牌同时引入中国,而且将采用比较有特点的加盟制迅速扩张。
10月,锦江国际酒店管理有限公司市场销售部高级副总裁Michael Meade在谈到未来在西部市场的战略发展时指出,他们计划在西部新开包括内蒙古锦江大饭店、成都锦和、永川名豪锦江国际酒店、四川广元天

成饭店在内的4家酒店,房间数预计将超过1,800间,如此一来,到2008年锦江将在中国西部地区拥有超过3,000间客房。
10月26日,洲际酒店集团对外宣布,洲际集团还将在中国开设7家“洲际酒店及度假村”品牌的五星级酒店,分别位于成都、九寨沟风景区、宁波、青岛、三亚、南京及深圳。11月2日,中国商务旅行论坛在沪召开,在现场,洲际、雅高、凯悦、卡尔森等世界一流酒店集团无不流露出对中国市场的野心,比拼急速扩容来争夺近百亿美元的商旅“大蛋糕”。
11月,随着位于浙江省嘉兴市的博雅嘉兴酒店的正式开业,美国博雅酒店管理集团也宣布跻身内地酒店市场。据介绍,拥有168间客房的博雅嘉兴酒店为五星级酒店,也是博雅酒店管理集团在内地投资开发并管理的首家酒店。
12月,全球最大单一品牌连锁酒店——最佳西方国际集团正在改变在华经营策略,它希望不再单纯以经济型酒店的传统形像出现在人们面前。这家连锁酒店已经取消了其2007年以前在华建成一个经济型酒店网的计划,这一网络将由100家三星级酒店构成。

四、新开业酒店
1月1日,乌鲁木齐市戈壁春天生态农业观光园项目一期工程生态酒店亮相乌鲁木齐新市区。它也是西北区第一家生态酒店。
1月19日,北京市区第一家投资型产权式酒店北京中欣戴斯天坛店开业,这是国内第一家被戴斯集团正式验收并授权挂牌经营的经济型酒店。
3月12日,锦江之星成都二家店开业,预计上半年达到4家,未来5年达到15家。
4月28日,速8在深圳成立合作伙伴办公室,速8酒店在梅林开业,成为在中国华南地区的第一家酒店。
5月22日,上海首家福朋喜来登酒店开业,喜达屋集团还将与由共同管理五星级的喜来登酒店和公寓。
7月1日,秦皇岛第一家按照五星级酒店标准建设的秦皇岛海景假日酒店正式开业。
8月底,全上海首家千禧国尊品牌酒店——上海千禧海鸥大酒店正式开业迎宾,
9月3日,首家“泛主题·体验式”七斗星商旅酒店正式登陆深圳并对外营业。七斗星商旅酒店是一家拥有全新概念的商旅酒店,定位于“经济型酒店”和“星级酒店”之间的一种新业态酒店,这也为深圳酒店市场注入了新鲜的血液。
9月7日,福建省最大的酒店,中国单体建筑内客房数量最多的酒店厦门翔鹭国际大酒店开业。该外资酒店由亚洲著名的c.y.lee建筑师事务所按国际五星级标准设计建造,酒店拥有1525间客房。
9月16日,投资约5亿元人民币的重庆洲际酒店隆重开业,此举志着重庆民营

企业介入酒店业进入一个新的高峰期。
标志着重庆民营企业介入酒店业进入一个新的高峰期。
10月18日,喜达屋在北京管理的第3家酒店,北京金融街威斯汀大酒店开业。酒店地处北京的中心,距离故宫博物馆和天安门广场仅分钟之遥,距北京机场约40分钟车程,距离北京西客站也仅20分钟车程,交通十分便利。
10月18日,杭州又一家国际品牌酒店——最佳西方精品杭州瑞丰格琳酒店,经过一段时间的试营业正式开业。
11月,世界500强之一的美国温德姆酒店国际管理集团属下的无锡华美达安可酒店正式对外开放,这是华美达安可国际品牌首次进入中国市场。温德姆集团是全球最大的酒店特许经营者和旅游服务商,目前在全球经营着6400多家酒店。

五、酒店转让
3月10日,合肥市产权交易中心发布公告称,合肥长江饭店国有净资产已经在该中心正式挂牌转让,转让价格不低于人民币5800万元(含土地出让金)。
3月25日,哈尔滨新加坡大酒店及其他实物资产以3.7亿元的价格被万达集团拍得。
5月15日,合肥怡和锦江大酒店整体出售,要价约为28000万元(3500万美元)。
5月30日,在广州产权交易所举行的拍卖会上,来自加拿大的家族企业辛迪加集团以3.961295亿元的底价,顺利拍得位于广州火车东站南面的广州帝苑大酒店物业。
6月9日,兰州市西兰国际大酒店在北京再次拍卖,标的达9000多万元。
8月,由泰达拍卖主办的湖南国际金融大厦拍卖会上,手举“吉祥牌号”的18号竞买人陈纪明第一次举牌即以起拍价2.3亿元拍得该大厦。而陈的身份正是华天酒店(000428)董事长。
9月29日,经历第一次拍卖流产之后的邦辉大酒店,即将移师厦门再度进行拍卖。
10月12日,山东舜天拍卖有限公司拍卖深圳新都酒店股份有限公司(新都酒店:000033)法人股4020万股,该股份由(香港)建辉投资有限公司持有,所持股份占新都酒店总股本的12.2%,为新都酒店的第二大股东。拍卖参考价6730万元。
11月,华亨酒店以5326.8万元起拍价再次公开拍卖。
12月5日,四川联拍拍卖有限公司拍卖位于总府路8号的紫微酒店第13~14层客房,面积为1896.89平方米,参考价为1120万元,保证金为110万元。
11月23日获悉,喜达屋集团旗下投资公司将认购锦江10%新股,而东亚银行主席李国宝以及中国银行也有认购计划。
11月23日,武夷山最早的三星级酒店——玉女大酒店在福州公开拍卖。