旅游地产介于居住类地产与投资类地产之间，既有良好的使用性，又有一定投资收益，它通过旅游度假的功能为地产增添了“精神价值”，是顺应时代发展的必然产物。但要使中国旅游地产走得更稳、更远，需要开发商、客户和政府三方面共同努力。

站在开发商的角度，首先应保持良好的开发经营心态，必须了解这一市场是靠卖方推动而非市场需求拉动的。因此在开发时不能忽视产品的后续经营，单纯以短期获利为目的的开发方式对旅游地产而言是一种浪费。开发商更要下大力气培育市场、培育消费者，要运用好的促销手段、示范方式，通过有切身体会的消费先行者口碑传播吸引大批的跟进消费者。

其次，应当认识到旅游地产面对的客户不仅仅是在区域内生活的人，还有对区域度假观念认可的人们，“旅游”兼投资是他们购买旅游地产的主导目的，因此它的消费人群是广泛的，可以是全国范围内的，也可以面对国际市场。

最重要的是开发商应建立良好的企业形象、完善的企业管理制度，加强企业的经营获利能力，同时增强企业运作的透明度，为投资者提供安全、可靠的投资保障，增强其投资的信心。开发商也应综合自身和社会各种资源优势，为消费者提供额外的利益和优惠。

站在消费者的客户角度，应当明确自己购买的目的，旅游地产的核心买点是度假、休闲。单纯从投资收益上来讲并不会比其他商业项目收益丰厚。购买旅游投资物业不能凭一时的冲动，应该仔细考虑它将来的使用价值。另外，明确自己的喜好后，选择相应的附加功能，是选择合适旅游物业的关键。

于政府方面来说，更容易协调社会和经济的关系。旅游地产项目需要政府政策的扶持，不仅在适合开发旅游地产项目的地区（包括一些景区、海滨）政府能给予一定的优惠政策，在道路、交通、市政建设方面也需要政府做好基本投入。同样，作为公共执行部门，政府应加紧对旅游地产消费市场的规范和管理，有关法规的尽快出台将使消费者心里更踏实，有利于旅游地产项目被更多的消费者接受。

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