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集团动向


东莞时尚岛近千套酒店式公寓将上市
位于东莞CBD核心地段的商住一体项目时尚岛经过一年多的建设期,近日举行产品发布会,约1,000套的高档酒店式公寓产品即将上市。时尚岛是品牌开发商深国投地产在东莞“试水”开发的首个地产项目,该项目首次引入全球最大的连锁经营零售商沃尔玛购物广场作为商业配套,并以CBD引人瞩目的一线核心地段引起众多市场投资客户的广泛关注。
据介绍,时尚岛项目主要由2.2万㎡商业群楼及4.3万㎡高层公寓组成,其中时尚岛公寓部分将预先发售,户型包括35~75㎡的单房、一房及两房精装修单位,户型设计方正,实用率高达75.2%。
为了抬升物业档次,深国投不仅引入全球500强企业沃尔玛,并且在后期物业管理上起用了戴德梁行物业顾问。

深圳市10家酒店被“摘星”
深圳市旅游局日前公布了对未通过今年宾馆酒店星级复核的宾馆酒店的处理决定。10家宾馆酒店或因经营不善、或因停业拆迁、或因改制自动放弃等原因被取消星级资格,其中不乏一些知名的老酒店。被取消星级资格的10家宾馆酒店是:怡鸿阁大酒店、西丽湖度假村、南岭求水山公园度假村、经盛大酒店、财富酒店、深圳大酒店、银都酒店、南油酒店、航运宾馆、石岩湖温泉度假村。有关部门将于11月15日之前收回上述各酒店的星级标牌及证书。

奥运期间 酒店租金“暴涨”六至八倍
随着2008年北京奥运会的临近,北京酒店奥运期间客房已经开始接受预订。记者10月25日从游易航空旅行网了解到,奥运期间北京酒店租金普涨六至八倍,而且价格还在上涨。
据游易网酒店部负责人介绍,五星级萨尔利兹酒店目前标准间价格为六百三十八元人民币,奥运期间价格将为四千二百元左右;四星级元辰鑫酒店目前标准间价格为五百九十八元,奥运期间价格预计为三千五百元左右。此外,昆仑酒店客户价格将达到一点二万元/晚,和平饭店、新侨饭店等不少四星级酒店的客房预订出现了所谓“满员”。据透露,部分酒店为确保奥运期间不出现空房,他们只接受团队预订,而有些酒店需要旅客预订奥运期间正整段时间的房间,还有一些酒店需要提前全额支付所有房费。
据不完全统计,今年上半年,北京约有二十家大中型酒店装修升级、长富宫饭店、民族饭店、京伦饭店已完成停业改造;中国大饭店三月已经完成全面翻新;希尔顿饭店、长城饭店等正在进行局部装修。业内人士相信,北京奥运会将会全面提升北京酒店业整体水平,并将为北京增添新的光彩。

合肥蜀山开发区将建顶级高星级酒店
10月23日,位于合肥市蜀山经济开发区的乐客来国际商业中心正式与美国AXL国际集团签约,两者强强联合,将于2009年建成整个开发园区内唯一一家高星级酒店,也是合肥市西区又一个顶级酒店。
据介绍,乐客来国际商业中心是香港宏峰国际发展有限公司在合肥投资的第一个项目,位于蜀山经济开发区内,南临长江西路主干道,与大蜀山森林公园仅一路之隔,项目占地7万多平方米,总建筑面积近19万平方米,是目前合肥西区唯一一家集购物、休闲、娱乐、商务与居住为一体大型商业综合体。
AXL国际集团下属的AXL国际酒店管理公司在北美控股50多家高星级酒店,与多家跨国酒店管理集团建立战略联盟,并在中国区设立全球酒店物料采购中心,为全球近300家酒店提供物料供应。它也是第一个将世界各地古文化融入连锁精品主题酒店的公司,在经营上独辟蹊径,打造极具传统文化和历史人文特色的酒店经营管理模式。2007年,AXL国际酒店管理公司成功进军中国市场,并计划于2010年前在中国地区投资或管理40~50家高星级酒店,
目前,乐客来国际商业中心公寓组团正在施工,预计2008年12月竣工交付;商业组团一期娱乐休闲旗舰将于2008年10月竣工,二期主力卖场、商业步行街、商务酒店预计于2009年竣工。

经济型酒店扩张模式生变
10月23日,从上海方面传来的消息称,如家酒店连锁以3.4亿元的价格收购七斗星100%股权。专家认为,重组整合将成为经济型酒店扩张的捷径。
七斗星酒店连锁是中国第一家泛主题“体验式”商旅连锁酒店,自2005在上海成立以来在中国18个城市拥有了26家酒店,在中国经济型酒店行业初具影响。
业内人士普遍认为,此次收购意味着中国经济型连锁酒店行业从大量投资开店进入了兼并重组阶段,经济型酒店竞争将摆脱过去单一的自身扩张模式,进入差异化竞争时期。上海财经大学国际工商管理学院旅游管理系主任何建民教授认为,如家收购七斗星表明行业内的大规模收购兼并已经出现。他认同时为,未来经济型酒店竞争优势将迅速向具有品牌经营优势、具有资本市场优势的企业聚拢。